Как построить дом в Казани?!

+7 (843) 259 21 51

nashdomrus@bitrix24.ru

мы на 2GIS

ГЛАВНАЯ

О КОМПАНИИ

ПРОЕКТЫ

ПОРТФОЛИО

СТАТЬИ

КОНТАКТЫ

УЗНАЙТЕ, СКОЛЬКО СТОИТ

ДОМ ПОСТРОИТЬ?

Строительство домов | Участки | Ипотека и маткапитал | ГПЗУ

Разрешение на строительство | Прописка в СНТ | Проектирование

т.259 21 51

Как построить дом в Казани?!

В преддверии строительного сезона жители нашего города задаются вопросом, как построить дом в Казани. Как правило, люди рассматривают 3 варианта:

1. Закупка строительных материалов самостоятельно и строительство дома своими руками.

2. Закупка строительных материалов самостоятельно и приглашение строительной бригады (шабашников).

3. Заключить договор со строительной компанией.

 

Давайте рассмотрим все варианты отдельно.

 

Закупка строительных материалов самостоятельно и строительство дома своими руками.

Этот вариант возможен, если среди знакомых есть люди с опытом, или когда речь идет о небольшом доме, бане или гараже. Как правило, при этом варианте изначальные расчеты увеличиваются в 3-4 раза и существует риск, что стройка затянется на много лет. Так же немаловажен вопрос качества строительства. Строительство ведется часто без проекта и изначально заложенные строительные материалы бывают рассчитаны поверхностно. От этого страдает не только цена, но и сроки строительства, качество, а главное нервы, потраченные. Что бы сэкономить на этом варианте и остаться довольным результатом, нужно иметь огромный опыт строительства, то есть среди знакомых или родственников должен быть человек, который работал или работает в строительной компании, построил много домов, умеет грамотно считать сметы, делать проект, организовать дело. Ему придется на период строительства заниматься только этим, либо растягивать стройку на долгий период. При этом виде строительства нет никаких гарантий качества, все последующие недостатки нужно будет устранять самостоятельно и в случае проблем все расходы ложатся на вас. Это худший вариант из всех и возможен только в случае наличия опытного человека.

 

Закупка строительных материалов самостоятельно и приглашение строительной бригады (шабашников).

Данный вариант распространен, так как люди хотят сэкономить. Ему свойственны все те же недостатки, что и в предыдущем, и он применяется в том случае, когда среди знакомых нет никого, кто бы разбирался в стройке. Опять же хотелось бы отметить, что нет никаких гарантий – дом строится не на один день, и в ходе последующей эксплуатации недостатки нужно будет устранять самостоятельно. Дом будет возводиться, как правило, без проекта. Заказчику придется самому ездить закупать материалы по розничным ценам – это больше затрат, много времени. Так или иначе, ему постоянно придется присутствовать на стройке в роли снабженца. Все расчеты с шабашниками производятся в наличной форме, никаких налоговых вычетов за работу получить не получится. Заказчик так же столкнется со следующими сложностями: на каждый вид работ(фундамент, коробка, кровля, коммуникации, стены, плитка, сантехника, пол, потолок, внешняя отделка) он будет приглашать частников. В будущем если что-то пойдет не так, то они будут ссылаться друг на друга, и фактически спрашивать будет не с кого. Никаких гарантий, много личного времени, высокие цены на материалы.

 

Заключить договор со строительной компанией.

Строительная компания – это организация с постоянными строителями, архитектором, отделом контроля и закупок, сметчиками. Вы заранее знаете, во сколько обойдется ваш дом. Это очень важно! Возможность строить в ипотеку. Строят быстро. Гарантии. Все налоговые вычеты. Все расчеты происходят профессионалами – архитекторами, сметчиками. Стройку ведет один человек – прораб. Он занимается и строительством и закупкой и сдачей объекта. Вам нужно только 2-3 раза в неделю приезжать на объект и наблюдать за процессом. Строительные материалы закупаются у проверенных поставщиков. Люди знают что делают. Гарантии 5 лет.

Изначально цена будет казаться выше (но как правило, если строить самостоятельно, то наоборот получается дороже).

 

Остается только грамотно выбрать компанию для строительства дома в Казани.

Остались вопросы?!

Интересуют: проекты домов / текущие объекты  готовые дома / условия сотрудничества / цены

Задать вопрос

Посетите нашу

группу вКонтакте

ИНН: 1660280420

ОГРН: 1161690152337

Строительная компания "Наш Дом"

+7 (843) 240 63 30

nashdomrus@bitrix24.ru

г.Казань, Кирпичникова 21

г.Набережные Челны, пр.Мира 39 (16/09)